
ASESORIAS EN PERMISOS DE EDIFICACION, RECEPCIONES Y CERTIFICACIONES - ARQUITECTO
ARQUITECTO REVISOR INDEPENDIENTE - PERMISOS DE EDIFICACION - REGULARIZACION DE PARCELAS
ARQUITECTO REVISOR INDEPENDIENTE CON EXPERIENCIA EN OBTENCION DE PERMISOS DE EDIFICACION Y RECEPCION FINAL
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO IV
De la arquitectura
CAPITULO III
De las condiciones de seguridad contra
incendio
- Normas sobre elementos de protección
y combate contra incendios:
NCh 1429 Extintores portátiles - Terminología
y definiciones.
NCh 1430 Extintores portátiles - Características
y rotulación.
NCh 1433 Ubicación y señalización
de los extintores portátiles.
NCh 1646 Grifo de incendio - Tipo columna
de 100 mm - Diámetro nominal.
- Normas sobre rociadores automáticos:
NCh 2095/1 Sistemas de rociadores– Parte
1: Terminología, características
y
clasificación.
NCh 2095/2 Sistemas de rociadores- Parte 2:
Equipos y componentes.
NCh 2095/3 Sistemas de rociadores- Parte 3:
Requisitos de los sistemas
y de instalación.
NCh 2095/4 Sistemas de rociadores- Parte 4:
Diseño, planos y cálculos.
NCh 2095/5 Sistemas de rociadores- Parte 5:
Suministro de agua.
NCh 2095/6 Sistemas de rociadores- Parte 6:
Recepción del sistema y
mantención.
No obstante lo dispuesto en el inciso anterior,
habrá un "Listado
Oficial de Comportamiento al Fuego",
confeccionado por el Ministerio de Vivienda
y Urbanismo o por la entidad que éste
determine, en el cual se registrarán,
mediante valores representativos, las cualidades
frente a la acción del fuego de los
materiales, elementos y componentes utilizados
en la actividad de la construcción.
Las características de comportamiento
al fuego de los materiales, elementos y componentes
utilizados en la construcción, exigidas
expresamente en esta
Ordenanza, que no se encuentren incluidas
en el Listado Oficial de Comportamiento al
Fuego, deberán acreditarse mediante
el certificado de ensaye correspondiente emitido
por alguna Institución Oficial de Control
Técnico de Calidad de los Materiales
y Elementos Industriales para la Construcción.
Aquellos proyectos que cuenten con un Estudio
de Seguridad
podrán utilizar materiales, elementos
y componentes cuyo comportamiento al fuego
se acredite mediante certificado de ensayes
expedido por entidades extranjeras, reconocidas
internacionalmente y que efectúen los
ensayes bajo normas de la Asociación
Americana de Pruebas de Materiales –
American Society for Testing and Materials
(ASTM), de Laboratorios Aseguradores –
Underwriter Laboratories (UL) o del Comité
de Normas Alemán – Deutscher
Normenausschuss (Normas DIN).
Mientras
no se dicten las demás Normas Técnicas
Oficiales sobre sistemas de rociadores, los
Estudios de Seguridad podrán utilizar
las normas NFPA 13 de la
Asociación Nacional de Protección
contra el Fuego – National Fire Protection
Association (N.F.P.A.).
Si al solicitarse la recepción definitiva
de una edificación, alguno de
los elementos, materiales o componentes utilizados
en ésta no figura en el Listado Oficial
de Comportamiento al Fuego y no cuenta con
certificación oficial conforme a este
artículo, se deberá presentar
una certificación de un profesional
especialista, asimilando el elemento, material
o componente propuesto a alguno de los tipos
que indica el artículo 4.3.3. de este
mismo Capítulo y adjuntar la certificación
de éstos en el país de origen.
Si no fuere posible tal asimilación,
el Director de Obras Municipales exigirá
que se presente una certificación de
ensaye de laboratorio emitido por una Institución
Oficial de Control Técnico de Calidad
de los Materiales y Elementos Industriales
para la Construcción.
Para los efectos del presente Capítulo,
se entenderá por componente, aquel
producto destinado a la construcción
que antes de su instalación presenta
su forma definitiva, pero que sólo
funciona conectado o formando parte de un
elemento, tales
como cerraduras, herrajes y rociadores.
Artículo 4.3.3. Los
edificios que conforme a este Capítulo
requieran protegerse
contra el fuego deberán proyectarse
y construirse según alguno de los cuatro
tipos que se señalan en la tabla siguiente
y los elementos que se utilicen en su construcción
deberán cumplir con la resistencia
al fuego que en dicha tabla se indica.
Si a un mismo elemento le correspondieren
dos o más resistencias al
fuego, por cumplir diversas funciones a la
vez, deberá siempre satisfacer la mayor
de las exigencias.
Para determinar la resistencia al fuego de
los elementos a que se
refiere el presente artículo, como
asimismo, cuando cualquier otro precepto de
esta Ordenanza exija que se asegure una determinada
resistencia al fuego, se estará a lo
dispuesto en el artículo 4.3.2. de
esta Ordenanza.
HABILITACION DE LOCALES COMERCIALES
REGULARIZACION DE PARCELAS DE AGRADO
Artículo 1.1.2. Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa
- Acera
- Alteración
- Altura de edificación
- Ampliación
- Antejardín
- Antena
- Anteproyecto
- Arcada, Arquería
- Area de extención Urbana
- Area de proteccion Costera
- Área rural
- Área urbana
- Área verde
- Área verde pública
- Asentamiento humano
- Bandejón
- Barrio
- Calle
- Calle ciega
- Calzada
- Capacidad máxima de edificación
- Carga de ocupación
- Centro comercial
- Centro comercial abierto
- Centro comercial cerrado (Mall)
- Centro de servicio automotor
- Ciclovía
- Coeficiente de constructibilidad
- Coeficiente de ocupación de los pisos superiores
- Coeficiente de ocupación del suelo
- Columnata
- Condiciones Urbanísticas
- Construcción
- Construcción por partes
- Construcción simultánea
- Constructor
- Crecimiento urbano por extensión
- Crecimiento urbano por densificación
- Cuadra
- Densidad
- Densidad bruta
- Densidad neta
- Depósito de vehículos
- Desmonte
- Distanciamiento
- Ducto
- Edificación aislada
- Edificación colectiva
- Edificación continua
- Edificación pareada
- Edificio
- Edificio comercial
- Edificio con protección activa
- Edificio de estacionamiento
- Edificio de oficinas
- Edificio de uso público
- Edificio industrial
- Elemento constructivo
- Elemento de estructura
- Elementos de construcción no combustibles
- Elementos industriales para la construcción
- Equipamiento
- Espacio público
- Espesor de un muro
- Establecimiento de bodegaje
- Estación de intercambio modal
- Estación de servicio automotor
- Estudio de ascensores
- Estudio de carga combustible
- Estudio de evacuación
- Estudio de riesgos
- Estudio de seguridad
- Fachada
- Fachada con vano
- Galería
- Inmueble de conservación histórica
- Inspector técnico
- Instalación de publicidad
- Instrumento de Planificación Territorial
- Libro de Obras
- Línea de edificación
- Línea de la playa
- Línea oficial
- Local
- Lote
- Loteo de terrenos
- Maestranza
- Mansarda
- Manzana
- Mediana
- Modificación de proyecto
- Monumento Nacional
- Muro cortafuego
- Muro de separación
- Muro divisorio
- Muro exterior
- Muro medianero
- Muro soportante
- Norma técnica
- Norma Técnica Oficial
- Normas urbanísticas
- Obras de mantención
- Obra gruesa
- Obra gruesa habitable
- Obra menor
- Obra nueva
- Ochavo
- Parque
- Pasaje
- Patio
- Patio de comidas
- Patrón Nacional para la Elaboración de Instrumentos de Planificación Territorial
- Pendiente promedio de un terreno
- Persona con discapacidad
- Piso mecánico
- Piso subterráneo
- Playa de mar
- Plaza
- Portal
- Pórtico
- Predio
- Predio remanente
- Primer piso
- Profesional competente
- Profesional especialista
- Propiedad abandonada
- Propietario
- Propietario primer vendedor
- Proyectista
- Proyecto
- Proyecto no residencial
- Proyecto residencial
- Publicidad
- Puerta de escape
- Rasante
- Recinto
- Reconstrucción de un inmueble
- Red vial básica
- Red vial estructurante
- Rehabilitación de un inmueble
- Remodelación de un inmueble
- Reparación
- Restauración de un inmueble
- Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural
- Revisor independiente
- Saldo predial
- Sistema automático de extinción de incendio
- Sistema de evacuación de personas
- Sistema de Información Geográfica (SIG)
- Sistema de Información Territorial (SIT)
- Sistema de seguridad
- Subdivisión de terrenos
- Suelo natural
- Superficie común
- Superficie edificada
- Superficie servida
- Superficie útil
- Supermercado
- Supervisor
- Tabique no soportante
- Tabique soportante
- Taller
- Taller mecánico
- Teatro
- Techumbre
- Terminal de servicios de locomoción colectiva urbana
- Terminal de vehículos
- Terminal externo
- Terreno de playa
- Unidad funcional independiente
- Urbanizar
- Uso de suelo
- Vereda
- Vía
- Vías de evacuación
- Volumen de la edificación
- Volumen teórico
- Vivienda
- Vivienda unifamiliar
- Zona
- Zona central
- Zona de conservación histórica
- Zona de Protección Costera
- Zona norte
- Zona sur
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