ABOGADOS LABORALES
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO II
De la planificacion
CAPITULO I
De la planificacion urbana y sus instrumentos
Los
parámetros de organización y
representación de la información
contenida en los Instrumentos de Planificación
Territorial, tanto en su versión gráfica
como digital, deberán elaborarse y
modificarse de conformidad a las disposiciones
de organización y representación
de la información que se señalen
en el Patrón Nacional para la
Elaboración de Instrumentos de Planificación
Territorial vigente.
El Patrón Nacional para la Elaboración
de Instrumentos de
Planificación Territorial se aprobará
mediante Resolución del Ministerio
de Vivienda y
Urbanismo.
De la planificación urbana regional
Artículo 2.1.5. La
Planificación Urbana Regional orientará
el desarrollo de los
centros urbanos de las regiones a través
de un Plan Regional de Desarrollo Urbano que
estará conformado por los siguientes
documentos:
1. Memoria explicativa, que deberá
contener:
a) Aspectos conceptuales y técnicos
que justifican el Plan, tales como, objetivos,
fundamentos y metodología empleada,
así como los antecedentes necesarios
para dar cumplimiento a la Ley de Bases Generales
del Medio Ambiente.
b) Estudios y antecedentes técnicos
que sirvieron de base a la formulación
del
diagnóstico.
c) Diagnóstico que, a partir de la
identificación de tendencias, permite
analizar las
fortalezas y debilidades para proponer alternativas
de estructuración territorial,
considerando grados de habitabilidad del territorio,
jerarquía de los sistemas de
centros poblados, sus áreas de influencia
recíproca y relaciones gravitacionales.
d) Alternativas de estructuración analizadas.
e) Agenda operativa en materias de planificación
y requerimientos de inversión.
f) Los principales anteproyectos o proyectos
de inversión previstos por el sector
público.
g) Los principales proyectos de inversión
del área privada que hayan aprobado
un
estudio de impacto ambiental.
2.
Lineamientos de desarrollo urbano regional,
referidos, entre otros a:
a) Estructuración de sistemas de centros
poblados, su conectividad y sus relaciones
espaciales y funcionales.
b) Definición de los asentamientos
que pueden requerir tratamiento prioritario.
c) Dotación de vías de comunicación
terrestre, especialmente los caminos
nacionales y las vías expresas, las
vías ferroviarias, los puertos aéreos,
marítimos,
terrestres y los pasos fronterizos.
d) Dotación y requerimientos de infraestructura
sanitaria, energética, de
telecomunicaciones, de equipamiento y de actividades
productivas.
e) Definición de prioridades de formulación
de los Instrumentos de Planificación
Territorial necesarios para la implementación
del Plan Regional de Desarrollo
Urbano.
f) Metas estimadas de crecimiento de los centros
poblados.
3. Planos, que grafiquen los contenidos
del Plan.
Artículo 2.1.6. El
Plan Regional de Desarrollo Urbano será
elaborado por la
Secretaría Regional del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo respectiva, deberá
someterse al sistema de evaluación
de impacto ambiental, se aprobará por
el Consejo Regional, y se promulgará
mediante resolución del Intendente,
la cual se publicará en el Diario Oficial,
debiendo incluirse en la publicación
el texto íntegro de los Lineamientos
del Plan.
Las disposiciones del Plan Regional de Desarrollo
Urbano deberán
incorporarse en los Planes Reguladores Metropolitanos,
Intercomunales y Comunales.
Los planos originales del Plan Regional de
Desarrollo Urbano deberán
llevar la firma del Intendente, del Jefe de
la División de Desarrollo Urbano del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Secretario
Regional del mismo Ministerio.
Los planos a que alude el inciso anterior,
junto con un ejemplar de la
memoria explicativa y de los lineamientos,
serán archivados en la División
de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda
y Urbanismo; una copia oficial de dichos documentos
será archivada en la respectiva Secretaría
Regional del mismo Ministerio, otra en el
Gobierno Regional y otra en el Conservador
de Bienes Raíces correspondiente.
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO II
De la planificacion
CAPITULO I
De la planificacion urbana y sus instrumentos
Los
parámetros de organización y
representación de la información
contenida en los Instrumentos de Planificación
Territorial, tanto en su versión gráfica
como digital, deberán elaborarse y
modificarse de conformidad a las disposiciones
de organización y representación
de la información que se señalen
en el Patrón Nacional para la
Elaboración de Instrumentos de Planificación
Territorial vigente.
El Patrón Nacional para la Elaboración
de Instrumentos de
Planificación Territorial se aprobará
mediante Resolución del Ministerio
de Vivienda y
Urbanismo.
De la planificación urbana regional
Artículo 2.1.5. La
Planificación Urbana Regional orientará
el desarrollo de los
centros urbanos de las regiones a través
de un Plan Regional de Desarrollo Urbano que
estará conformado por los siguientes
documentos:
1. Memoria explicativa, que deberá
contener:
a) Aspectos conceptuales y técnicos
que justifican el Plan, tales como, objetivos,
fundamentos y metodología empleada,
así como los antecedentes necesarios
para dar cumplimiento a la Ley de Bases Generales
del Medio Ambiente.
b) Estudios y antecedentes técnicos
que sirvieron de base a la formulación
del
diagnóstico.
c) Diagnóstico que, a partir de la
identificación de tendencias, permite
analizar las
fortalezas y debilidades para proponer alternativas
de estructuración territorial,
considerando grados de habitabilidad del territorio,
jerarquía de los sistemas de
centros poblados, sus áreas de influencia
recíproca y relaciones gravitacionales.
d) Alternativas de estructuración analizadas.
e) Agenda operativa en materias de planificación
y requerimientos de inversión.
f) Los principales anteproyectos o proyectos
de inversión previstos por el sector
público.
g) Los principales proyectos de inversión
del área privada que hayan aprobado
un
estudio de impacto ambiental.
2.
Lineamientos de desarrollo urbano regional,
referidos, entre otros a:
a) Estructuración de sistemas de centros
poblados, su conectividad y sus relaciones
espaciales y funcionales.
b) Definición de los asentamientos
que pueden requerir tratamiento prioritario.
c) Dotación de vías de comunicación
terrestre, especialmente los caminos
nacionales y las vías expresas, las
vías ferroviarias, los puertos aéreos,
marítimos,
terrestres y los pasos fronterizos.
d) Dotación y requerimientos de infraestructura
sanitaria, energética, de
telecomunicaciones, de equipamiento y de actividades
productivas.
e) Definición de prioridades de formulación
de los Instrumentos de Planificación
Territorial necesarios para la implementación
del Plan Regional de Desarrollo
Urbano.
f) Metas estimadas de crecimiento de los centros
poblados.
3. Planos, que grafiquen los contenidos
del Plan.
Artículo 2.1.6. El
Plan Regional de Desarrollo Urbano será
elaborado por la
Secretaría Regional del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo respectiva, deberá
someterse al sistema de evaluación
de impacto ambiental, se aprobará por
el Consejo Regional, y se promulgará
mediante resolución del Intendente,
la cual se publicará en el Diario Oficial,
debiendo incluirse en la publicación
el texto íntegro de los Lineamientos
del Plan.
Las disposiciones del Plan Regional de Desarrollo
Urbano deberán
incorporarse en los Planes Reguladores Metropolitanos,
Intercomunales y Comunales.
Los planos originales del Plan Regional de
Desarrollo Urbano deberán
llevar la firma del Intendente, del Jefe de
la División de Desarrollo Urbano del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Secretario
Regional del mismo Ministerio.
Los planos a que alude el inciso anterior,
junto con un ejemplar de la
memoria explicativa y de los lineamientos,
serán archivados en la División
de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda
y Urbanismo; una copia oficial de dichos documentos
será archivada en la respectiva Secretaría
Regional del mismo Ministerio, otra en el
Gobierno Regional y otra en el Conservador
de Bienes Raíces correspondiente.
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